자격취득요건
1. 교육
▷ 1안 : IREM 교육 과목
9개의 필수과목이 있으며 아래에 나열되어 있는 순서대로 수강하는 것이 유리하다.
- 1. 사무용 빌딩 마케팅과 임대전략 (MKL406)
- 2. 부동산 시설관리 및 운영론 (MNT402)
- 3. 부동산자산관리자를 위한 인적자원 개발전략 (HRS402)
- 4. 재무관리 및 운영전략의 이해 (FIN402)
- 5. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 – 파트1 (ASM603)
- 6. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 – 파트2 (ASM604)
- 7. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 – 파트3 (ASM605)
- 8. 부동산자산관리자를 위한 윤리 (ETH800)
- 9. 자산관리계획서 작성 및 활용 (BDM602)
▷ 2안 : 기타 (과목 면제) 자격 보유자
아래의 자격 중 하나에 해당하는 자는 “자산관리계획서 작성 및 활용 (BDM602)” 과목을 이수하여야 한다.
- – CCIM 자격취득자
- – 대학이나 대학원에서 부동산 또는 부동산 관리를 전공(전공, 부전공 또는 기타 집중코스)한 자
2. 경력
경력은 CPM 자격취득을 위해 가장 중요한 것이다.
CPM 경력 요건은 최소 부동산 관리경력 3년을 요구한다.
이것은 다음을 의미한다.
- 1. 미니멈 규모의 포트폴리오를 관리하는 것 (아래의 최소관리 포트폴리오 참조)
- 2. IREM이 부동산관리자를 정의하는데 사용하는 35가지 항목 중 적어도 17개를 해당할 것
(이것은 CPM 신청서를 다운로드 하면 알 수 있다)
신청서다운로드
HWP파일 PDF파일 DOC파일
<부동산타입>
– 주거용 : 아파트, 콘도, 주택연합, 이동주택, 이동주택공원, 주택, 호텔, 모텔
– 상가용 : 사무용빌딩, 소매빌딩, 쇼핑센터, 다수세입자공업용부동산, 연구개발부동산, 창고센터
– 공업용 : 단독세입자공업용부지
<최소관리 포트폴리오>
– 1장소 : 최소 300가구(unit) 이상
– 2~4장소 : 200가구(unit) 이상
– 5장소 이상 : 100가구(unit) 이상
– 1장소 : 11,000㎡ 이상
– 2장소 이상 : 최소 7,500㎡ 이상
3. 추천
– 기본적으로 3통의 추천서가 필요하다.
– 이중 2통은 전 또는 현재의 고객, 상사, 고용주 또는 CPM으로부터 받아야 한다.
– 세 번째 추천서는 여러분의 경력을 잘 아는 분으로부터 받으면 된다.
– 추천서 3통 중 1통은 CPM으로부터 추천서를 받을 것을 권하고 있다.
– 추천서는 각각의 봉투에 넣어서 밀봉하고 각 봉투에 사인을 하여서 신청서와 함께 제출하여야 한다.
(모두 영문으로 작성되어야 함)
4. 윤리
CPM 자격자들은 전문가로서의 책임감 때문에 다른 부동산관리사와는 구별된다.
윤리 요건을 만족시킨다는 것은 다음을 의미한다.
- ▲ CPM 전문윤리강령을 준수 하겠다고 동의한는 것이다.
- ▲ “부동산관리자를 위한 윤리” 과목을 수료하고 시험에 합격한다.