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작성일 : 13-12-03 08:18
CPM 지원 절차 및 방법 2008-11-27
 글쓴이 : 최고관리자
조회 : 2,951  
CPM 지원 절차 및 방법


교 육

CPM 교육요건을 충족시키기 위해 아래의 세가지 안중 하나를 수료하여야
한다.
제 1안: IREM 교육과목 수강
8개의 필수코스가 있으며 과정은 다음과 같
1. 마케팅과 임대: 소매부동산(MKL404) 혹은 “마케팅과 임대: 다가
구 부동산(MKL305) 혹은 마케팅과 임대: 상가용 빌딩(MKL406)
2. 부동산 자산관리자를 위한 인적자원개발전략(HRS402)
3. 부동산시설관리 및 운영론(MNT402)
4. 부동산투자 – “금융기법”(FIN402)
5. 부동산금융과 가치 투자-1부(ASM603)
6. 부동산 금융과 가치투자-2부(ASM604)
7. 부동산금융과 가치투자-3부(ASM605)
8. 자산관리계획:IREM 모델(BDM602)
.
제 2안: 기타 전문자격(인증서 사본제출) 소지
CPM 교육기준을 충족시키기 위한 다른 방법은 아래의 자격 중 하나를 보유
하고 “부동산 관리계획: IREM 모델”(BDM602)을 수료하는 것이다.
CCIM-CCIM 학회 주관
CSM –국제쇼핑센터위원회(ICSC)주관
PCAM-커뮤니티협회학회(CAI)주관
RPA-빌딩소유주와 관리자학회(BOMI)주관

제 3안 대학교육(성적증명서 제출)관련 학위소지
대학 혹은 대학원에서 부동산 혹은 부동산 관리를 전공한 사람은 CPM 교육
요건을 충족시키기 위하여 “부동산관리 계획: IREM 모델(BDM602)”을 수
료하여야 한다.

CPM 인증 시험

CPM 인증시험은 IREM이 지정한 전문적인 부동산 관리자가 갖추어야 할 지
식을 평가한다. CPM 인증자가 되기 위하여 CPM 자격시험은 최소 70점 이상
이 되어야 한다. 시험은 금융운영과 자산관리, 인적자원관리, 법률과 위
험 관리, 유지 운영, 마케팅과 임대 분야를 포함한다.


관리 계획

업무를 통하여 또 교육장에서 배운 모든 것의 실질적인 적용은 서면 관리
계획을 통하여 증빙한다. 관리계획은 실제부동산관리에 필요한 모든 지식
의 종합적인 평가이다. 관리계획 요건은 두 가지 방법으로 충족될 수 있
다.
1안: 관리계획능력평가(MPSA)를 완성하여 합격하기-2일간 교육장에서 실시
되는 시험으로 관리 계획서를 작성하는 것이다. (KREBA에서 장려하는 CPM
신청 방법)
2안: IREM에서 제공하는 지침안내에 따라서 실제 부동산에 관한 서면 관
리 계획을 준비하여 합격하기.

경 력

경력은 CPM 인증자에게 가장 중요한 사항이다. CPM 경력 요건을 갖추려면
최소 3년의 부동산 관리 경력을 바탕으로 (1)아래에 명시 된 최소 사이즈
이상의 포트폴리오를 관리할 것과 (2)IREM이 전문 부동산 관리자를 정의하
는데 사용하는 35가지 역할 적어도 17개를 수행할 것( CPM 신청서 참조)

부동산타입

최소 관리 포트폴리오(중개,매매,관리)
주거용
아파트, 콘도, 주택연합, 이동주택, 이동주택공원, 단독주택, 호텔, 모텔

1장소-최소 300가구(unit)이상,
2-4장소-200가구(unit)이상
5장소이상-100가구(unit)

상가용
사무용빌딩, 소매점포빌딩(상가), 쇼핑센터, 다수세입자공업용부동산, 연
구개발부동산(R&D property), 창고센터, 오피스텔
1장소: 최소 120,000스퀘어피트(11,149스퀘어미터 이상, 3,373평이상)
2장소이상: 최소 80,000스퀘어피트(7,433스퀘어미터이상, 2,249평이상)

공업용
단독세입자공업용부지
최소 200,000스퀘어피트(18,581스퀘어미터 이상, 5,621평이상)
※ 관리부동산의 정보(목록, size, 이름, 사진등)을 상세히 표기

윤 리

CPM 회원들은 전문가로서의 책임감을 가진다는 면에서 다른 부동산관리사
와 구별된다. 윤리 요건을 만족시킨다는 것은 다음을 의미한다.
● CPM 전문윤리강령을 준수하겠다고 동의함
● 1일 강좌인 “부동산 관리자를 위한 윤리” 과목을 수료하고 시험에 합
격한다. 윤리(ETH800)과목은 단지 정규 교육기간 중에만 수강할 수 있다.



CPM 자격증 신청하기

CPM 신청서는 교육을 수강하기 전, 교육 중 혹은 모든 교육과 시험을 수료
하였을 때 언제라도 신청할 수 있다.
IREM이 신청서를 접수하면;
●만약 CPM 자격요건 모두를 충족시키면, 공식적으로 IREM의 CPM 회원으
로 승인된다. (아래의 CPM승인 참조)
●만약 CPM 자격요건을 만족시키지 못하면, CPM 후보자가 된다. CPM 후보
자는 IREM의 회원의 한 형태로 CPM 자격증을 취득하려는 사람이다. CPM 후
보자가 되면 CPM 회원의 혜택을 누릴 수 있다. 또한 IREM 교육을 수강할
때 수강료할인(20%)을 받을 수 있다. CPM 후보자가 되면 연회비를 납부해
야 한다.

CPM 승인

모든 CPM 자격요건을 통과한 자는 다음과 같이 CPM으로서 인증을 받게 된
다. ;

● IREM의 정회원이 되어 정회원으로서 모든 혜택을 누릴 수 있다.(연회
비 약$ )
● CPM 인증자는 CPM 증서, 전문윤리강령, 공식승인통지서 그리고 CPM 핀
을 받게 되는데 이것은 KCPM을 통해 전달된다.

CPM 자격증은 회원자격증이기 때문에 모든 CPM 회원들은 회원자격을 유지
하고 CPM 증서를 사용하실 권리를 유지하기 위하여 연회비를 납부하여야
한다. 또한 CPM 인증자들은 IREM 정관, 정책 그리고 CPM 전문윤리강령을
준수하여야 한다.













CPM 신청서 작성하기

신청서 1페이지
이 페이지의 모든 질문에 영문으로 답해야 합니다. 16번째 질문은 예
(YES)에 체크하시고 질문에 맞게 본인 IREM#를 적습니다. 이수한 코스명
은 CPM으로 표기하십시오. 만약 여러분이 공인중개사자격증(17번째질문)
이 있으면 신청서와 함께 복사본을 동봉하시오. 신청서에 여러분 상사의
서명(18-1)을 꼭 받고 본인도 서명(18-2)을 반드시 하십시오. 만약 여러분
이 CEO거나 상사가 없으면 그렇다고 적어주십시오.

신청서 2페이지

여러분이 CPM이 되기 위하여 교육부분 2안(CCIM)과 3안(부동산학전공)을
사용하려면 19번, 20번 질문에 답하여주시오- 2안(인증서사본),3안(영문성
적증명서, 영문졸업증명서) 해당자는 반드시 증명서를 첨부해야 합니다.
모든 신청자는 21, 22번 질문에 답하여야 합니다. 22번 질문에 영문명(Ex
JUNG SUN CHO)을 적고 이니셜(Ex J S C )를 적습니다.

신청서 3페이지

여러분의 현재의 업무 경력에 관하여 적는 곳입니다.
왼쪽 란에 요구되는 정보를 작성하시오. 경력이 현재 소속된 곳에서 모
두 충족될 경우 3페이지에서 마치십시오. 23.6, 23.7번 질문 답변 시 만
약 여러분이 직접 경영하던지 상사가 없으며 그렇다고 적어주십시오. 23.8
질문은 귀하가 관리하는 자산의 규모를 적으며 계량단위는 표기된 단위를
기준으로 작성하십시오(Ex 스퀘어, 스퀘어미터등) 23.9질문은 귀하가 관리
하는 자산 및 직위에 대해 서술적으로 적어야 하며 공간이 부족할 경우 첨
부할 수 있습니다. (반드시 영문으로 작성되어야 함)
오른쪽 란에는 나열된 내용 중에서 여러분이 현재 수행하는 것을 체크 하
시오. 경력을 인정 받으시려면 최소 17개 박스를 체크 하여야만 합니다.

신청서 4페이지

여러분의 과거 업무 경력을 적는 곳입니다. 3페이지의 현재 업무 경력이
충족되지 않을 경우 이전경력을 적어주시기 바랍니다. 여러분이 작성할 과
거 경력이 많아 공간이 부족하면 첨부하십시오. 과거 경력이 없다면 이 페
이지에 “해당 없음” 이라고 적어 주시오.

비밀 추천서

3통의 추천서가 필요합니다, 이중 두통은 전 현 고객, 전 현 상사 혹은
전 현 고용주또는 CPM로부터 받아야 하며 세 번째 추천서는 여러분의 경력
을 잘 아는 분으로부터 받으면 됩니다. 추천서 3통 제출시 그 중 1통은
CPM으로부터 추천서를 받을 것을 권해드립니다. 추천서는 봉투에 넣어서
밀봉하고 또 봉투에 사인을 하여서 신청서와 함께 제출하여야 합니다. (모
두 영문으로 작성되어야 함) 또한, 추천서 약식파일을 인쇄할 때 반드시
양면인쇄(1면 추천서양식 뒷면 추천서 작성 안내문)해야 합니다.

CPM 신청서 제출하기

신청서를 다 작성하시면 아래의 주소로 보내시오.
Institute of Real Estate Management
수신: International CPM Application
430 North Michigan Avenue
Chicago, Illinois 60611-4090
USA
Tel: 1-312-329-6098 Fax:1-312-410-7910 E-mail:nkirk@irem.org

신청서는 다음을 반드시 포함해야 하며 영문으로 작성되어야 한다.

□ 완성한 신청서-사본 한부를 간직하시오.
□ 신청서를 증빙할 보충 서류
재직증명서, 개인사업자-사업자증록증(공인중개사일경우 자격증
사본, 사무소개설등록증 )
최소관리부동산 사이즈에 부합하는 증빙서류 –관리부동산(매매,
임대차)계약서 및 등기부등본, 건축물관리대장, 분양계약서, 보수입금증,
세금계산서등 해당서류등
과목면제자- 부동산학 전공자 성적증명서, CCIM인증서 등
□ 각각의 봉투에 담은 세 통의 영문추천서
□ 신청서 비용: (한국 $ )

다음의 방법으로 지불할 수 있습니다.
1. 체크 (check)
2. 머니오더(Money Order)
3. 신용카드(신용카드 결재시 아래 정보 반드시 기입)
- 카드종류 : Visa, MasterCard, American Express or Discover
- 카드번호________________________________________ 유효기간
_____________
- 카드소지자 성명
__________________________________________________________
- 카드청구서 주소지
________________________________________________________
4. 송금
Institute of Real Estate Management
Jp Morgzn Chase Bank, N.A.
ABA #021000021
Acct#756512 체킹(checking)
본인확인을 위하여 송금시 성함과 ‘CPM 신청서비용”을 표시하여주십시
오.