¹Ì±¹ ´ë»ç°üÀÌ 27ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ ÄÜ·¡µµÈ£ÅÚ¿¡¼ °³ÃÖÇÑ ¡®ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ¼¼¹Ì³ª¡¯ Âü¼®Â÷ ¹æÇÑÇÑ ·Î´Ï Ÿ¸¶¿ä ·¹³ª(Lennar) ºÎ»çÀåÀº ¡°¹Ì±¹¿¡¼ ¸Å³â °áÈ¥ µîÀ¸·Î »õ·Î »ý±â´Â °¡±¸°¡ 120¸¸ °¡±¸¿¡´Ù ¸ê½Ç µîÀ» Æ÷ÇÔÇϸé 150¸¸ °¡±¸ Á¤µµ ÇÊ¿äÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà °ø±ÞÀº Å©°Ô ¸ø ¹ÌÄ£´Ù¡±¸ç ÀÌ °°ÀÌ ¸»Çß´Ù.
ÃÖ±Ù ÁÖÅþ÷ü Ä®¾ÆÆ²¶õƽ Àμö¡¤ÇÕº´(M&A)À» ÁøÇà ÁßÀÎ ·¹³ª´Â ´º¿å Áõ½Ã¿¡ »óÀåµÈ ¹Ì±¹ ÃÖ´ë ÁÖÅð³¹ß¡¤ºÐ¾ç¾÷ü´Ù. 1954³â ¼³¸³µÈ ÀÌÈÄ ¹Ì±¹ 18°³ÁÖ, 40¿©°³ µµ½Ã¿¡¼ 80¸¸¿© °¡±¸¸¦ °ø±ÞÇØ ¿Ô´Ù.Áö³ÇØ °ø±ÞÇÑ ÁÖÅø¸ 2¸¸6500¿©°¡±¸¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. Ä®¾ÆÆ²¶õƽ°ú ³»³â 1ºÐ±â Àμö°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ÅëÇÕ ¸ÅÃâÀº 170¾ï´Þ·¯(17Á¶¿ø´ë), ½Ã°¡ÃѾ×Àº 180¾ï´Þ·¯(18Á¶¿ø´ë)ÀÇ °Å´ë±â¾÷À¸·Î Àçź»ýÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÁßøµÇ´Â °£Á¢ °æºñ¿Í °ÇÃàºñ µîÀÌ Àý°¨µÇ°í ±ÝÀ¶¼ºñ½º Ç÷§ÆûÀ̳ª µðÁöÅи¶ÄÉÆÃ È°¿ë, Â÷º°ÈµÈ °¡°Ý Á¤Ã¥ µîÀ¸·Î ´Ù¾çÇÑ ½Ã³ÊÁöÈ¿°ú°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
Çѱ¹ ³» ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷üµé°ú ÆÄÆ®³Ê½ÊÀ» ¸Î°í »õ·Î¿î À¯Åë ä³ÎÀ» È®º¸ÇÏ´Â °Ô ¹æÇÑ ¸ñÀûÀÌ´Ù. Ÿ¸¶¿ä ºÎ»çÀåÀº ¡°·¹³ª´Â ¹Ì±¹¿¡¼ Çѱ¹ ±³Æ÷µéÀÌ ¸¹ÀÌ »ç´Â ͏®Æ÷´Ï¾Æ ´º¿å ´ºÀúÁö Á¶Áö¾Æ µî¿¡ ´Ù¼öÀÇ ÁÖÅÃÀ» º¸À¯Çϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Çѱ¹¿¡ ÀÖ´Â ¼¾Ã߸®21ÄÚ¸®¾Æ ¸®¸Æ½ºÄÚ¸®¾Æ´Â ¹°·Ð µµ¿ì ÄÚ¸®¾ÆCPM(»ç)Çѱ¹¾¾ÇÇ¿¥Çùȸ µî ´Ù¾çÇÑ ¾÷ü¿Í Çù·Â ¹æ¾ÈÀ» ³íÀÇÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. Çѱ¹ ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷üµé°ú ¸¸³ª ¹Ì±¹ÀÌ ·°¼Å¸® Ȩ(°í±ÞÁÖÅÃ)À̳ª ¼¼ÄÁµåȨ(¿ø °ÅÁÖÁö ¿Ü º¸À¯ ÁÖÅÃ) µî ÁÖÅà »óǰÀ» ¼³¸íÇÏ´Â ÀÚ¸®µµ °®´Â´Ù. Ç÷θ®´ÙÁÖ ¿Ã·£µµÀÇ Ã¨ÇǾ𽺰ÔÀÌÆ®¸¦ ´ëÇ¥ÀûÀÌ »ç·Ê·Î ¼Ò°³Çß´Ù. èÇǾ𽺰ÔÀÌÆ®´Â ¸®Á¶Æ®¿Í º¹ÇÕ´ÜÁö·Î Ÿ¿îÇϿ콺 ºô¶ó Ŭ·´ÇϿ콺 °ñÇÁÀå µî ´Ù¾çÇÑ ½Ã¼³·Î ÀÌ·ïÁ® ÀÖ´Ù.2ÁÖ°¡·® »ç¿ëÇÏ°í ³ª¸ÓÁö ±â°£Àº ÀÓ´ë°ü¸®È¸»ç¿¡ ¸Ã°Ü ¿î¿µÇÏ¸é ¿¬ 5~8% ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
±×´Â ¿¥µð¿¥ RBDK µî ±¹³» ³»·Î¶óÇÏ´Â µðº§·ÎÆÛ(°³¹ß¾÷ü)ÀÇ »ç¾÷ °èȹ°ú ¹Ì±¹ ÅõÀÚ ¹æ¾È µîµµ ³íÀÇÇÒ °èȹÀÌ´Ù.¹Ì±¹ ³» ÁÖÅÃÀ» °Ç¼³ÇÒ ÃÖ°í ÀÔÁö¸¦ º¸À¯Çϰí ÀÖ´Â ¸¸Å ±¹³» µðº§·ÎÆÛ°¡ ¹Ì·¡¿¡ ¾î¶² ÅõÀÚ °èȹÀ» °®°í ÀÖ´ÂÁö, ¹Ì±¹ÅõÀÚ »ç¾÷¿¡ ´ëÇØ ¾î¶² »ý°¢À» °®°í ÀÖ°í Çù¾÷ÇÒ ºÎºÐÀÌ ÀÖ´ÂÁö ¾Ë¾Æº¸°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
±×´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¹Ì±¹¿¡ ÁýÀ» À常Çϱâ À§ÇÑ ·¹³ª¸¸ÀÇ ºñ¹ýÀ» 6°¡Áö ´Ü°è¸¦ ¼Ò°³Çß´Ù. °í°´ÀÇ ´ÏÁî(ÇÊ¿ä) È®ÀÎ, ¿¹»ê ÆÄ¾Ç, ÀûÇÕÇÑ Áö¿ª°ú ·¹³ª Ä¿¹Â´ÏƼ ã±â, ±ÝÀ¶ÆÄÆ®³Ê ¿¬°á, ÁÖÅà ±¸ÀÔ, °í°´°ú ÅõÀÚó ã±â µîÀÌ´Ù.
¹Ì±¹ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀº ¹à´Ù°í °Á¶Çß´Ù. Ÿ¸¶¿ä ºÎ»çÀåÀº ¡°ÀÏÀÚ¸® âÃâ°ú ³·Àº ÀÎÇ÷¹À̼Ç, Àú±Ý¸® µîÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ¹Ì±¹ ÁÖÅà ½ÃÀåÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¼ºÀåÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°±¹³» ±ÝÀ¶È¸»çµéÀÌ ´ëüÅõÀÚ·Î ¹Ì±¹ÀÇ ºôµù»Ó ¾Æ´Ï¶ó ÁְŽü³µµ °ü½ÉÀ» °¡Á®º¼ ¸¸ÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
·¹³ª°¡ ÷´Ü ±â¼úÀ» µµÀÔÇÏ¸ç ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¼±µµÇÑ´Ù°í Çß´Ù.±×´Â ¡°Çѱ¹¿¡´Â º¸ÆíÈÇϰí ÀÖ´Â ½º¸¶Æ®È¨À» ¹Ì±¹¿¡¼ ¾Æ¸¶Á¸°ú ¼ÕÀâ°í µµÀÔÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹Ì±¹¿¡¼ ¿ÍÀÌÆÄÀÌ(Wi-fi)ÀÎÁõÇùȸÀÇ È¨ µðÀÚÀÎÀ» ½ÂÀι޴ µî ÷´Ü ±â¼ú µµÀÔ¿¡µµ Àû±Ø ³ª¼°í ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
±èÁø¼ö ±âÀÚ true@hankyung.com