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자격취득요건
교육
▷ 1안: IREM 교육 과목

9개의 필수과목이 있으며 아래에 나열되어 있는 순서대로 수강하는 것이 유리하다.
1. 사무용 빌딩 마케팅과 임대전략 (MKL406)
2. 부동산 시설관리 및 운영론 (MNT402)
3. 부동산자산관리자를 위한 인적자원 개발전략 (HRS402)
4. 재무관리 및 운영전략의 이해 (FIN402)
5. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 - 파트1 (ASM603)
6. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 - 파트2 (ASM604)
7. 투자부동산의 자금조달과 가치평가 - 파트3 (ASM605)
8. 부동산자산관리자를 위한 윤리 (ETH800)
9. 자산관리계획서 작성 및 활용 (BDM602)


▷ 2안: 기타 (과목 면제) 자격 보유자

CPM 자격취득 기준을 충족시키기 위한 또 하나의 방법은 아래의 자격 중 하나에 해당하고 “자산관리계획서 작성 및 활용 (BDM602)” 과목을 이수하는 것이다.
CCIM 자격취득자, 대학 혹은 대학원에서 부동산 혹은 부동산 관리를 전공(전공, 부전공 혹은 기타 집중코스) 한 경우.
경력
경력은 CPM 자격취득을 위해 가장 중요한 것이다.
CPM 경력 요건은 최소 부동산 관리경력 3년을 요구한다. 이것은 다음을 의미한다.

(1)미니멈 규모의 포트폴리오를 관리하는 것 (아래의 최소 포트폴리오 참조)
(2)IREM이 부동산관리자를 정의하는데 사용하는 35가지 항목 중 적어도 17개를 해당할 것.
(이것은 CPM 신청서를 다운로드 하면 알 수 있다)
부동산타입 최소관리포트폴리오
주거용: 아파트, 콘도, 주택연합, 이동주택, 이동주택공원, 주택, 호텔, 모텔
상가용: 사무용빌딩, 소매빌딩, 쇼핑센터, 다수세입자공업용부동산, 연구개발부동산, 창고센터
공업용: 단독세입자공업용부지
1장소-최소 300가구(unit)이상,
2-4장소-200가구(unit)이상
5장소이상-100가구(unit)

1장소: 최소 120,000스퀘어피트/11,000스퀘어미터 이상
2장소이상: 최소 80,000스퀘어피트/7,500스퀘어미터이상
최소 200,000스퀘어피트/18,500스퀘어미터
추천
기본적으로 3통의 추천서가 필요하다.
이중 두통은 전 또는 현재 고객, 전 또는 현재 상사, 전 또는 현재 고용주 또는 CPM로부터 받아야 하며 세 번째 추천서는 여러분의 경력을 잘 아는 분으로부터 받으면 된다. 추천서 3통 중 1통은 CPM으로부터 추천서를 받을 것을 권하고 있다. 추천서는 봉투에 넣어서 밀봉하고 또 봉투에 사인을 하여서 신청서와 함께 제출하여야 한다.
(모두 영문으로 작성되어야 함)
윤리
CPM 자격자들은 전문가로서의 책임감 때문에 다른 부동산관리사와는 구별된다.
윤리 요건을 만족시킨다는 것은 다음을 의미한다.

→ CPM 전문윤리강령을 준수 하겠다고 동의한는 것이다.
→ "부동산관리자를 위한 윤리" 과목을 수료하고 시험에 합격한다.
자격취득절차
CPM 자격증 신청하기
CPM 자격증은 교육을 수강하기 전, 교육 중 혹은 모든 교육과 시험을 수료한 후 언제라도 신청할 수 있다.
IREM이 신청서를 접수하였으면:

→신청서 내용이 CPM 자격요건을 충족시키는지 검토한 후 통과자에 한해 IREM의 CPM 회원으로 공식 승인한다.
(아래의 CPM승인 참조)

→만약 CPM 자격요건을 충족시키지 못할 경우, CPM 후보자가 된다. CPM 후보자는 IREM의 회원의 한 형태로 CPM 자격증을 취득하려는 사람이다. CPM 후보자가 되면 CPM 회원의 혜택을 누릴 수 있다. CPM 후보자가 되면 연회비를 납부해야 한다.
CPM 승인
CPM 신청이 통과된 자는 공식적으로 CPM 자격을 부여 받게 된다.

→ IREM의 회원으로서 활동할 수 있다.
→ 미국 IREM 본부로부터 공식승인통지서를 우편으로 받게 된다.
→ CPM 증서, 윤리강령 그리고 CPM 핀을 받게 된다. 이것은 한국CPM협회(IREM한국지부)를 통해 전달되게 된다.
자격 승인을 얻어 CPM 회원이 된 자는 회원자격을 유지하고 CPM 증서를 사용할 권리를 유지하기 위하여 연회비를 납부하여야 한다. 또한 CPM 회원으로서 IREM 정관, 정책 그리고 CPM 윤리강령을 준수할 것을 약속해야 한다.
CPM 신청서 작성하기
CPM 신청서를 다운로드한 후 아래설명을 참조하여 각 단계 별로 작성한다. ▶(신청서 다운받기)

⊙ 신청서 1페이지
이 페이지의 모든 질문에 영문으로 답해야 한다. 16번째 질문은 예 (YES)에 체크하시고 질문에 맞게 본인 IREM#를 적는다. 이수한 과목은 CPM으로 표기하면 된다. 신청서에 여러분 상사의 서명(18-1)을 꼭 받고 본인도 서명(18-2)을 반드시 해야 한다. 만약 여러분이 CEO거나 상사가 없으면 그렇다고 적으면 된다.

⊙ 신청서 2페이지
여러분이 CPM이 되기 위하여 교육부분 2안(CCIM)과 3안(부동산학전공)을 사용하려면 19번, 20번 질문에 답하여야 한다. 2안(인증서사본),3안(영문성적증명서, 영문졸업증명서) 해당자는 반드시 증명서를 첨부해야 한다. 모든 신청자는 21, 22번 질문에 답하여야 한다. 22번 질문에 영문명(예. GIL DONG HONG)을 적고 이니셜(G D H)를 적는다.

⊙ 신청서 3페이지
여러분의 현재의 업무 경력에 관하여 적는 곳이다.
왼쪽 란에 요구되는 정보를 작성하라. 경력이 현재 소속된 곳에서 모두 충족될 경우 3페이지에서 마치면 된다. 23.6, 23.7번 질문 답변 시 만약 여러분이 직접 경영하든지 상사가 없으며 그렇다고 적으면 된다. 23.8질문은 귀하가 관리하는 자산의 규모를 적으며 계량단위는 표기된 단위를 기준으로 작성하여야 한다. (예. 스퀘어, 스퀘어미터등) 23.9질문은 귀하가 관리하는 자산 및 직위에 대해 서술적으로 적어야 하며 공간이 부족할 경우 첨부할 수 있다. (반드시 영문으로 작성되어야 함) 오른쪽 난에는 나열된 내용 중에서 여러분이 현재 수행하는 것을 체크 하시오. 경력을 인정 받으시려면 최소 17개 박스를 체크 하여야만 한다.

⊙ 신청서 4페이지
여러분의 과거 업무 경력을 적는 곳이다. 3페이지의 현재 업무 경력이 충족되지 않을 경우 이전경력을 적으면 된다. 여러분이 작성할 과거 경력이 많아 공간이 부족하면 첨부하면 된다. 과거 경력이 없다면 이 페이지에 “해당 없음” 이라고 적으면 된다.

⊙ 비밀 추천서
3통의 추천서가 필요한데, 이중 두통은 전 또는 현재 고객, 전 또는 현재 상사, 전 또는 현재 고용주 또는 CPM로부터 받아야 하며 세 번째 추천서는 여러분의 경력을 잘 아는 분으로부터 받으면 된다. 추천서 3통 제출시 그 중 1통은 CPM으로부터 추천서를 받을 것을 권하고 있다. 추천서는 봉투에 넣어서 밀봉하고 또 봉투에 사인을 하여서 신청서와 함께 제출하여야 한다. (모두 영문으로 작성되어야 함)
CPM 신청서 제출하기

신청서 작성이 완료 되었으면 아래의 주소로 발송한다.

서울시 강남구 언주로86길 5, 101(역삼동, 육성빌딩)

전화: 02-555-9953 이메일: cpm112@naver.com
홈페이지: www.kcpm.co.kr

CPM 신청서를 발송할 때는 다음 사항이 포함 되어 있는지 반드시 확인한다.
→ 완성한 신청서 3부(신청서 2부는 협회로, 사본 1부는 신청자가 보관)
→ 신청서를 증빙할 보충 서류
→ 각각의 봉투에 담은 세 통의 추천서
→ 신청서 비용: (한국 $250) 비용은 홈페이지를 통해 납부할 수 있으며 신용카드의 경우 할부도 가능합니다.